レックスマンション田辺

大阪府大阪市東住吉区田辺二丁目
/ 田辺駅徒歩5分
1996年築 / 10階建 / 50戸 / RC造

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1階 / 66.38㎡の場合

相場

1,739

2,464

3,190

3,915

AI査定結果

推定相場価格

2,827万円

42.6万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,464万円〜3,190万円

37.1万円/㎡〜48.1万円/㎡

推定賃料

9.3万円

0.14万円/㎡

推定利回り

4.7%

最終更新日: 2025年7月24日

レックスマンション田辺

2,360万円（35.6万円/㎡）/ 1階 / 66.38㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴9件の平均平米単価は42.17万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/05/19	2,360万円	35.6万円	1階	66.38㎡	2LDK	東
2025/02/11	2,480万円	41.8万円	2階	59.27㎡	3LDK	東
2024/12/08	2,670万円	40.2万円	7階	66.49㎡	3LDK	西
2024/11/06	3,280万円	42.1万円	9階	77.98㎡	4LDK	北西
2024/08/06	3,480万円	44.6万円	9階	77.98㎡	4LDK	西
2024/02/18	3,680万円	47.2万円	9階	77.98㎡	4LDK	西
2024/01/10	2,680万円	45.2万円	5階	59.27㎡	2LDK	東
2024/01/05	2,780万円	46.9万円	5階	59.27㎡	2LDK	東
2023/11/26	2,390万円	36.0万円	8階	66.37㎡	3LDK	西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は37.12万円です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/05/19	レックスマンション田辺大阪市東住吉区田辺二丁目	田辺駅5分	2,360万円	35.6万円	66.38㎡	2LDK	1階 / 10階建	東	1996年	50戸	RC
2025/03/07	南海シティハイツ桑津大阪市東住吉区桑津一丁目	河堀口駅9分	2,780万円	40.5万円	68.64㎡	2LDK	6階 / 15階建	南西	1998年	90戸	SRC
2023/12/07	ダイアパレス美章園大阪市東住吉区北田辺二丁目	美章園駅5分	1,990万円	29.9万円	66.65㎡	2LDK	8階 / 8階建	南東	1995年	31戸	RC
2025/05/07	シャルマンフジ・リッツ阿倍野南サンバスガーデン大阪市東住吉区桑津二丁目	河堀口駅8分	3,180万円	38.5万円	82.66㎡	3LDK+S	8階 / 8階建	南	1998年	30戸	RC
2025/01/12	セントラルプラザ東住吉大阪市東住吉区桑津三丁目	河堀口駅9分	2,780万円	42.9万円	64.8㎡	2LDK	2階 / 8階建	南西	1994年	38戸	SRC
2024/08/06	ラフェスト天王寺東大阪市東住吉区桑津一丁目	東部市場前駅6分	2,180万円	34.4万円	63.38㎡	3LDK	6階 / 15階建	南	1998年	80戸	RC
2023/11/26	ベル・アーバニティ東住吉大阪市東住吉区桑津三丁目	美章園駅7分	2,080万円	33.9万円	61.38㎡	3LDK	1階 / 9階建	南	1995年	40戸	RC
2024/06/29	グリーントピア21天王寺イースト大阪市東住吉区桑津一丁目	東部市場前駅6分	1,680万円	28.0万円	59.97㎡	3LDK	2階 / 11階建	東	1997年	48戸	RC
2025/01/26	モンテベルデ北田辺大阪市東住吉区北田辺五丁目	田辺駅5分	2,480万円	36.3万円	68.38㎡	3LDK	11階 / 11階建	南	1995年	89戸	RC
2024/10/27	エクセル北田辺大阪市東住吉区桑津五丁目	北田辺駅7分	2,450万円	39.2万円	62.45㎡	1SLDK	3階 / 8階建	南	1995年	14戸	RC
2024/02/03	セザール美章園大阪市東住吉区桑津三丁目	東部市場前駅9分	2,180万円	42.4万円	51.36㎡	2LDK	4階 / 6階建	南	1995年	27戸	RC
2024/06/13	グラン・コート北田辺大阪市東住吉区北田辺四丁目	北田辺駅5分	2,100万円	33.7万円	62.25㎡	3DK	6階 / 7階建	西	1994年	18戸	RC
2024/04/09	ビーバードルチェ東住吉大阪市東住吉区桑津四丁目	東部市場前駅6分	2,400万円	35.6万円	67.33㎡	3LDK	9階 / 10階建	南	1997年	62戸	RC
2025/01/18	ライオンズマンション北田辺大阪市東住吉区北田辺五丁目	田辺駅3分	2,230万円	39.3万円	56.7㎡	3DK	2階 / 8階建	西	1994年	43戸	RC
2024/02/18	パーク・ハイム山坂大阪市東住吉区山坂一丁目	田辺駅3分	2,590万円	39.8万円	65㎡	3LDK	2階 / 14階建	南	1993年	50戸	SRC
2023/08/24	シャルマンフジ北田辺駅前大阪市東住吉区駒川一丁目	北田辺駅1分	2,380万円	35.1万円	67.9㎡	3LDK	5階 / 11階建	南	1998年	31戸	RC
2025/06/03	東急ドエル・アルス田辺大阪市東住吉区田辺一丁目	田辺駅2分	2,880万円	43.1万円	66.82㎡	3LDK	8階 / 11階建	南西	1995年	55戸	RC
2025/05/30	レジオン山坂大阪市東住吉区山坂五丁目	鶴ケ丘駅1分	2,380万円	35.3万円	67.36㎡	3LDK	2階 / 8階建	東	1996年	22戸	RC
2023/11/26	ドルフ田辺大阪市東住吉区田辺二丁目	田辺駅6分	2,150万円	38.8万円	55.46㎡	2SLDK	3階 / 9階建	-	1999年	23戸	RC
2025/03/14	エスリード南田辺大阪市東住吉区南田辺二丁目	鶴ケ丘駅10分	2,580万円	41.0万円	62.86㎡	3LDK	4階 / 9階建	北東	2001年	61戸	RC
2023/11/26	ドルフOSAKA北今川大阪市東住吉区杭全四丁目	東部市場前駅6分	1,880万円	34.8万円	54.01㎡	3LDK	10階 / 10階建	東	1999年	27戸	RC
2024/03/04	ベルヴィ西今川大阪市東住吉区西今川三丁目	今川駅2分	2,580万円	36.9万円	70㎡	3LDK	8階 / 15階建	西	1991年	56戸	SRC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.8%上昇、大阪市東住吉区では1.9%上昇しています。

1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

大阪府

56.0万円/㎡

前年比+13.8%

大阪市東住吉区

48.1万円/㎡

前年比+1.9%

マンション概要

マンション名	レックスマンション田辺
所在地	大阪府大阪市東住吉区田辺二丁目
交通	田辺駅徒歩5分
築年月	1996年
階数	10階建
総戸数	50戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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